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物件番号:

新潟市江南区茜ヶ丘 中古物件 【収益物件】

メゾネットタイプ・4LDKのオーナーチェンジ物件です!
スーパーまで徒歩5分・コンビニまで徒歩2分の好立地!閑静な住宅地で近くには公園もあり子育てにも適した環境です。

《想定年間収入:1,920,000円(160,000円/月)、想定利回り:10.67%》

リフォーム工事は6月中旬完了の予定です。ご期待ください!

販売価格

1,798万円(税込)

  • 新着
  • 駅・バス停近い
  • スーパー近い
  • 南向き
  • 駐車場あり
土地面積
80.80坪 (267.12m²)
間取り
4LDK×2

物件写真

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物件の地図

物件の概要

物件名 新潟市江南区茜ヶ丘 中古物件 【収益物件】
構造 木造瓦葺2階建 販売価格 1,798万円(税込)
所在地 新潟市江南区茜ヶ丘14番7号 建物面積 198.74m²(60.11坪)
地目 宅地 間取り 4LDK×2
土地面積 267.12m² (80.80坪) 築年月 平成8年6月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 設備 電気、水道、プロパンガス、公共下水
建ぺい率 60% 学区 新潟市立横越小学校 1.3km(徒歩17分)/ 新潟市立横越中学校 1.5km(徒歩19分)
容積率 150% 取引態様 売主
最終更新日 2024年5月24日
最寄り駅/アクセス 新潟交通:「茜ヶ丘公園」バス停 200m(徒歩3分)
JR信越本線:亀田駅 4.1km(車11分)
特記事項

■リフォーム内容
〈A棟〉
・バルコニー板金張り、防水工事
・キッチン新品交換
・洗面化粧台新品交換
・1,2階トイレ新品交換
・クロス一部張替え
・設備工事
・ハウスクリーニング
〈B棟〉
・バルコニー板金張り、防水工事
・キッチン新品交換
・洗面化粧台新品交換
・1,2階トイレ新品交換
・ユニットバス塗装・コーキング打直し
・クロス張替え
・フロアタイル重ね張り
・畳新品入替
・設備工事
・ハウスクリーニング
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■周辺施設
ファミリーマート 横越茜ヶ丘店 130m(徒歩2分)
生鮮広場 横越店 400m(徒歩5分)
ウエルシア 新潟横越店 400m(徒歩5分)
吉田医院 420m(徒歩6分)

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